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一、父母房产第一继承人顺序怎么分配
在父母的房产继承方面,那第一继承人的顺序可是有着明确规定的,依次是配偶、子女和父母。
一般来讲,如果父母都还健健康康地活着,这房产就由父母共同共有,他们自己就能够决定该怎么去处置这房产。
要是其中一方父母不幸离世了,那这位去世父母所拥有的那部分份额,就会按照第一继承人的顺序来进行份额继承。
就比如说,父母有一个儿子和一个女儿,并且父母各自占着房产的一半份额,当父亲去世后,他所拥有的那一半份额就会由母亲、儿子以及女儿这三个人平均去继承,这样一来,每个人就都能
要是之后母亲也离开了人世,那这房产就由儿子和女儿按照份共有来划分,儿子占2/3,女儿占1/3。
不过,也会有一些特殊的情况,就像是如果存在遗嘱的话,那就得按照遗嘱所约定的内容来分配这房产。
总而言之,第一继承人顺序的分配原则,要么就是平均分配,要么就是依照遗嘱的约定来进行分配。
二、父母房产继承中如何确定份额比例
在父母房产继承中,份额比例确定方式如下:
首先,看父母是否留有遗嘱或遗赠扶养协议。若有,按照遗嘱或协议内容确定房产分配份额,遵循意思自治原则。
若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按法定继承处理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。例如,父母去世后,有三个子女且无特殊情况,那么三人平均分配房产份额,各占三分之一。
但存在特殊情形,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,分配遗产时应当不分或者少分。继承人之间也可协商确定份额。
三、父母房产继承需办理哪些法律手续
父母房产继承手续分情况而论。若父母留有遗嘱,指定由特定继承人继承房产,那么继承人首先要确认遗嘱的真实性与有效性。之后,所有继承人需携带遗嘱、本人身份证明、被继承人死亡证明、房产证等材料,前往公证处办理继承公证。公证机构会对相关事项核实后出具公证书。
若父母未留遗嘱,则按法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。各继承人同样要准备上述证明材料,共同到公证处办理法定继承公证。
完成公证后,继承人持公证书、房产证、身份证等材料,前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理房屋过户登记手续。登记机构审核无误后,会为继承人核发新的不动产权证书,至此房产继承手续完成。
在探讨父母房产第一继承人顺序怎么分配时,我们知道第一顺序继承人通常包括配偶、子女、父母。然而实际情况更为复杂,比如对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。若存在多个第一顺序继承人,对房产分割份额产生争议怎么办?又或者有继承人放弃继承,手续该如何办理?要是你对父母房产第一继承人顺序分配后的这些后续问题存在疑问,赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答。